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힐스테이트 리버시티1단지

경기 김포시 · 2020년 사용승인

힐스테이트 리버시티1단지에는 단지 안에 골프연습장·사우나·독서실이 있다고 보도·공식 소개에 나옵니다. K-apt 공개 관리비로 보면 세대당 월 평균 243,342원입니다(2026년 1~9월).

세대수1,568
관리비2,932원㎡당 월
커뮤니티3가지 있음

커뮤니티 시설 10가지

헬스장확인 중
후기
GX(단체운동)확인 안 됨
골프연습장있음
보도
수영장확인 안 됨
사우나있음
보도
독서실있음
보도
카페확인 안 됨
키즈룸확인 안 됨
게스트하우스확인 안 됨
탁구·배드민턴확인 안 됨
이 단지 시설·이용료 알려 주기
있음 = 보도·공식 소개에 나옴 · 확인 중 = 후기에만 나오거나 자료 내용이 분명하지 않아 더 확인할 것 · 점선 '확인 안 됨' = 아직 자료를 못 찾음(없다는 뜻 아님). 지금 운영 여부는 관리사무소에 확인하세요.
관리사무소 031-985-2353 (K-apt 등록 번호)

월별 관리비 (세대당)

이 단지 세대당 월 평균243,342원
김포시 평균 (199곳)252,701원
㎡당 월2,932원
전용 84㎡로 치면 한 달246,000원
K-apt 공개 관리비(공용관리비 + 개별사용료, 난방비 포함) 단지 합계 ÷ 세대수 · 2026년 1~9월 · 면적이 큰 집은 더 나와요.

어디에 얼마 나가나 (세대당 한 달)

이 단지같은 시·군 평균
공용관리비 합계108,283원
인건비35,755원
시·군 평균 46,696원평균보다 23% 낮음
청소비28,627원
시·군 평균 21,650원평균보다 32% 높음
경비비19,893원
시·군 평균 30,055원평균보다 34% 낮음
수선비14,498원
시·군 평균 6,529원평균보다 122% 높음
승강기 유지비3,905원
시·군 평균 2,983원평균보다 31% 높음
시설유지비1,753원
시·군 평균 4,445원평균보다 61% 낮음
제사무비1,214원
시·군 평균 1,158원평균보다 5% 높음
위탁관리수수료1,063원
시·군 평균 735원평균보다 45% 높음
그 밖의 부대비용577원
시·군 평균 1,094원평균보다 47% 낮음
소독비558원
시·군 평균 735원평균보다 24% 낮음
제세공과금155원
시·군 평균 319원평균보다 51% 낮음
피복비153원
시·군 평균 133원평균보다 15% 높음
지능형 네트워크 유지비69원
시·군 평균 764원평균보다 91% 낮음
재해예방비33원
시·군 평균 138원평균보다 76% 낮음
교육훈련비30원
시·군 평균 97원평균보다 69% 낮음
0원인 항목: 차량유지비 · 안전점검비
2026년 1~9월 평균(9달 치) · 많이 나가는 순서 · 단지 금액 ÷ 세대수 · 견준 곳 = 김포시에서 항목 자료가 있는 197곳 · 시·군 평균은 그 항목을 내는 단지끼리 낸 평균이에요(내는 단지가 5곳 미만인 항목은 평균 없음) · K-apt 공개 관리비 항목이며 TV수신료·기타 항목은 빠져 있어요. 위 월별 관리비와 기간이 다를 수 있어요.

장기수선충당금 돌려받기

세입자가 관리비와 함께 낸 장충금은 이사 나갈 때 집주인에게 돌려받을 수 있어요(공동주택관리법 시행령 제31조제8항).
돌려받을 금액 (예상)—
자동으로 채운 월 금액은 추정입니다 — 단지 장충금 ÷ 전용면적 합 × 내 면적, 실제 고지서는 법에 따라 공급면적 기준이에요. 고지서 금액을 직접 넣는 것이 가장 정확합니다.
달력으로 자세히 계산

한 달 생활비

관리비 예상—
장기수선충당금 예상—
커뮤니티 이용료확인 중
월 합계—
내 전용면적 기준 예상 · 이용료는 확인된 값만 더해요.

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