신안실크밸리3차 경기 김포시 · 2012년 사용승인
☆ 저장 신안실크밸리3차에는 단지 안에 헬스장·GX(단체운동)·골프연습장·카페가 있다고 보도·공식 소개에 나옵니다. K-apt 공개 관리비로 보면 세대당 월 평균 236,315원입니다(2026년 1~9월).
세대수 1,074
관리비 2,465원㎡당 월
커뮤니티 4가지 있음
시설 관리비 장충금 생활비 커뮤니티 시설 10가지
이 단지 시설·이용료 알려 주기
있음 = 보도·공식 소개에 나옴 · 확인 중 = 후기에만 나오거나 자료 내용이 분명하지 않아 더 확인할 것 · 점선 '확인 안 됨' = 아직 자료를 못 찾음(없다는 뜻 아님). 지금 운영 여부는 관리사무소에 확인하세요.
관리사무소 031-997-9681 (K-apt 등록 번호)
월별 관리비 (세대당) 1월 2월 3월 4월 5월 6월 7월 8월 9월
이 단지 세대당 월 평균 236,315원
김포시 평균 (199곳) 252,701원
㎡당 월 2,465원
전용 84㎡로 치면 한 달 207,000원
K-apt 공개 관리비(공용관리비 + 개별사용료, 난방비 포함) 단지 합계 ÷ 세대수 · 2026년 1~9월 · 면적이 큰 집은 더 나와요.
어디에 얼마 나가나 (세대당 한 달) 공용관리비 사용료
공용관리비 합계 98,258원
경비비 31,784원
시·군 평균 30,055원 평균보다 6% 높음
인건비 30,912원
시·군 평균 46,696원 평균보다 34% 낮음
청소비 23,284원
시·군 평균 21,650원 평균보다 8% 높음
승강기 유지비 2,868원
시·군 평균 2,983원 평균보다 4% 낮음
수선비 2,339원
시·군 평균 6,529원 평균보다 64% 낮음
시설유지비 2,034원
시·군 평균 4,445원 평균보다 54% 낮음
지능형 네트워크 유지비 1,178원
시·군 평균 764원 평균보다 54% 높음
제사무비 997원
시·군 평균 1,158원 평균보다 14% 낮음
그 밖의 부대비용 958원
시·군 평균 1,094원 평균보다 12% 낮음
위탁관리수수료 920원
시·군 평균 735원 평균보다 25% 높음
소독비 611원
시·군 평균 735원 평균보다 17% 낮음
제세공과금 207원
시·군 평균 319원 평균보다 35% 낮음
차량유지비 103원
시·군 평균 267원 평균보다 61% 낮음
교육훈련비 54원
시·군 평균 97원 평균보다 44% 낮음
안전점검비 9원
시·군 평균 423원 평균보다 98% 낮음
0원인 항목: 피복비 · 재해예방비
사용료 합계 135,688원
전기료 101,212원
시·군 평균 72,089원 평균보다 40% 높음
수도료 30,072원
시·군 평균 26,137원 평균보다 15% 높음
건물보험료 2,988원
시·군 평균 2,925원 평균보다 2% 높음
입주자대표회의 운영비 1,114원
시·군 평균 2,044원 평균보다 45% 낮음
선거관리위원회 운영비 302원
시·군 평균 293원 평균보다 3% 높음
0원인 항목: 난방비 · 급탕비 · 가스 사용료 · 생활폐기물 수수료 · 정화조 오물 수수료
2026년 1~9월 평균(9달 치) · 많이 나가는 순서 · 단지 금액 ÷ 세대수 · 견준 곳 = 김포시에서 항목 자료가 있는 197곳 · 시·군 평균은 그 항목을 내는 단지끼리 낸 평균이에요(내는 단지가 5곳 미만인 항목은 평균 없음) · K-apt 공개 관리비 항목이며 TV수신료·기타 항목은 빠져 있어요. 위 월별 관리비와 기간이 다를 수 있어요.
장기수선충당금 돌려받기 세입자가 관리비와 함께 낸 장충금은 이사 나갈 때 집주인에게 돌려받을 수 있어요(공동주택관리법 시행령 제31조제8항).
전용면적 (㎡)
자동으로 채운 월 금액은 추정입니다 — 단지 장충금 ÷ 전용면적 합 × 내 면적, 실제 고지서는 법에 따라 공급면적 기준이에요. 고지서 금액을 직접 넣는 것이 가장 정확합니다.
달력으로 자세히 계산 한 달 생활비 전용면적 (㎡)
관리비 예상 —
장기수선충당금 예상 —
커뮤니티 이용료 확인 중
월 합계 —
내 전용면적 기준 예상 · 이용료는 확인된 값만 더해요.
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